クレッセント川崎タワー

  • 神奈川県川崎市幸区中幸町三丁目

  • 京浜東北線 / 川崎駅 徒歩5分

  • 2009年築 / 38階建 / 365戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
8,480万円
159.3万円/㎡
相場
8,580万円
161.2万円/㎡
8,060
8,407
8,753
9,100
AI査定結果
推定相場価格
8,580万円
161.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,407万円〜8,753万円
157.9万円/㎡〜164.4万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月24日
クレッセント川崎タワー
8,480万円（159.3万円/㎡）/ 33階 / 53.23㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は122.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/228,480万円159.3万円33階 53.23㎡ 1LDK北
2025/05/0410,798万円178.2万円16階 60.6㎡ 2LD・K西
2025/03/3011,498万円189.7万円16階 60.6㎡ 2LDK西
2025/01/118,880万円166.8万円33階 53.23㎡ 1LDK北
2024/11/289,380万円154.8万円16階 60.6㎡ 2LDK西
2024/11/0911,400万円178.3万円30階 63.92㎡ 2LDK南
2024/10/189,980万円130.2万円5階 76.66㎡ 2LDK+WIC西
2024/09/2710,500万円130.0万円26階 80.77㎡ 3LDK西
2024/05/318,200万円114.8万円17階 71.41㎡ 3LDK南
2023/08/076,480万円104.1万円13階 62.25㎡ 2LDK東
2023/05/196,380万円119.9万円28階 53.23㎡ 1LDK北
2023/04/156,880万円122.9万円38階 55.96㎡ 1LDK-
2023/03/258,300万円106.3万円4階 78.06㎡ 3LDK東
2023/03/188,880万円126.8万円13階 70.05㎡ 3LDK北東
2023/02/266,380万円119.9万円29階 53.23㎡ 1R北
2023/01/316,680万円125.5万円33階 53.23㎡ 1LDK北
2023/01/226,480万円121.7万円28階 53.23㎡ 1LDK北
2022/09/065,990万円112.5万円16階 53.23㎡ 1LDK北
2022/05/317,280万円108.4万円17階 67.17㎡ 2LDK西
2022/05/1613,800万円122.3万円36階 112.82㎡ 3LDK北
2022/04/097,790万円101.6万円7階 76.66㎡ 3LDK西
2021/10/195,790万円108.8万円33階 53.23㎡ 1LDK北
2021/10/027,990万円104.2万円7階 76.66㎡ 3LDK西
2021/08/105,880万円110.5万円33階 53.23㎡ 1LDK北
2021/07/267,980万円104.1万円7階 76.66㎡ 3LDK西
2021/07/075,980万円112.3万円33階 53.23㎡ 1LDK北
2021/06/216,000万円112.7万円33階 53.23㎡ 1LDK北
2021/05/306,200万円116.5万円33階 53.23㎡ 1LDK北
2021/04/308,180万円106.7万円7階 76.66㎡ 3LDK西
2021/04/248,180万円114.7万円28階 71.3㎡ 2LDK東
2021/04/226,580万円102.9万円15階 63.92㎡ 2LD・K南
2021/03/049,380万円106.2万円7階 88.3㎡ 2LDK北東
2020/11/206,180万円102.0万円16階 60.6㎡ 2LDK西
2020/11/129,180万円104.0万円7階 88.3㎡ 2LDK北東
2020/11/096,280万円101.5万円8階 61.85㎡ 2LDK西
2020/11/099,480万円107.4万円7階 88.3㎡ 2LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は124.98万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22クレッセント川崎タワー
川崎市幸区中幸町三丁目
川崎駅5分 8,480万円159.3万円53.23㎡1LDK33階 / 38階建 北2009年365戸RC
2024/03/04ブリリアタワー川崎
川崎市幸区大宮町
川崎駅6分 7,530万円125.0万円60.25㎡2LDK24階 / 34階建 東2008年395戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で17.3%上昇、川崎市幸区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.3万円）は川崎市幸区の平均と比較して44.2%割高です。
2004〜2014年築, 専有面積43.23㎡〜63.23㎡の平均販売価格
神奈川県
88.6万円/㎡
前年比+17.3%
川崎市幸区
110.5万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名クレッセント川崎タワー
所在地神奈川県川崎市幸区中幸町三丁目
交通京浜東北線川崎駅徒歩5分
築年月2009年
階数38階建
総戸数365戸
建物構造RC
土地権利所有権

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